Arq. Soli Carrasco | SOCA

La obra no se atrasa el día que se nota. Se atrasa semanas antes.

Lean Construction + metodologías ágiles aplicadas a la gestión real entre oficina técnica y obra — el sistema que uso en mis propios proyectos, no teoría de manual.

Medir mi Nivel de Eficiencia Lean

+45

Obras & Estudios Acompañados

30%

Reducción Promedio de Tiempos

70%

Reducción de Retrabajos en Obra

Auditoría Operativa Exclusiva

Simulador de Madurez Lean & Auditoría de Desperdicio

Evalúa los hábitos reales de gestión de tu empresa para revelar cuántos días de trabajo y presupuesto se pierden por falta de flujo operativo.

Hábitos Operativos de tu Obra

Evaluación Lean

1. Volumen en Construcción Activa ($m^2$) 1.500 m²

300 m² (Refacción / Casa) 8.000 m² (Múltiples Obras)

2. Anticipación al liberar Restricciones (Materiales, Planos, Subcontratos) 1 Semana (Reactivo)

1 sem (Apagando Incendios) 4 sem (Last Planner Standard)

3. Cumplimiento de Compromisos Semanales (PPC Estimado) 50% Tareas a tiempo

30% (Tradicional / Caótico) 90% (Estándar Lean Certificado)

4. Horas semanales del Director resolviendo Imprevistos de Obra 16 hs / semana

2 hs (Delegación Guiada) 30 hs (Dependencia Absoluta)

Índice de Salud Operativa Nivel Crítico

42%

Operación con Alto Desperdicio y Dependencia

Días de Obra Perdidos por Mes

Por esperas, retrabajos e interferencias

6.5 días

Margen Recuperable con SOCA

Optimizando PPC al 85% + Lookahead

USD $48.500

Recomendación SOCA: Tu empresa necesita estandarizar el Lookahead a 4 semanas y liberarse de la dependencia diaria.

Metodología Pragmática de Campo

El Método SOCA: De la Organización a la Cancha

No enseñamos teoría abstracta ni entregamos manuales genéricos. Diagnosticamos los vicios operativos actuales, co-creamos el mapa de flujo con tu equipo y aceleramos la ejecución en el terreno.

01 Diagnóstico

Mapeo de Tareas & Desperdicios

Analizamos la forma actual de trabajar. Mapeamos las tareas diarias para identificar desperdicios por procesos repetitivos, tareas duplicadas e interferencias de comunicación entre la oficina y el equipo de obra.

Radiografía de Interferencias

02 Estructura

Co-Creación del Mapa de Flujo

Diseñamos colaborativamente con tus líderes el "Mapa de Flujo Lean". Definimos la secuencia óptima (el qué y el cómo) en cada área y momento clave, eliminando idas y vueltas innecesarias.

Mapa Visual de Flujo

03 Ejecución

Implementación & LPS en Obra

Llevamos la estrategia al terreno. Entrenamos a tus "Últimos Planificadores" (jefes de obra, capataces) en Last Planner System®, liberando restricciones a 4 semanas y midiendo el PPC % semanal.

Last Planner System® + PPC

04 Sostenibilidad

Consolidación & Autonomía Lean

Aseguramos que la transformación sea permanente. Tu equipo afianza la cultura de mejora continua (Kaizen), resolviendo desvíos por sí mismo para mantener la rentabilidad a largo plazo.

Cultura Kaizen & Autonomía

"La tecnología sin hábitos en la cancha no funciona"

El método SOCA no llena a tu empresa de planillas complejas ni softwares costosos. Mapeamos los cuellos de botella reales entre la oficina y el terreno para construir rutinas fluidas que el equipo adopta con entusiasmo.

Recurso 100% Gratuito

Checklist & Guía PDF: "10 Puntos Críticos para la Reunión Semanal de Obra"

Eliminá las reuniones eternas e improductivas con capataces y subcontratistas. Descargá el protocolo de 15 minutos en PDF utilizado por más de 45 estudios y constructoras para liberar restricciones y elevar el PPC % desde el primer día.

Agenda Estándar: Estructura minuto a minuto para no perder tiempo.

Matriz de Restricciones: Identificación temprana de falta de insumos.

Descarga Inmediata PDF Gratuito

Cero SPAM. Te enviamos el recurso directamente por WhatsApp.

Soluciones a tu Medida

Elegí cómo transformar la operación de tus obras

Desde un kit de herramientas de autoservicio listo para aplicar hoy, hasta acompañamiento 1 a 1 en el terreno con casos reales comprobados.

Entrega Inmediata

Nivel 01 · Producto Digital

Kit Lean Construction

Templates Excel / Sheets

El sistema que armé para poder ordenar una obra sin necesitar acompañamiento 1 a 1 — las mismas herramientas que uso en mentoría, en formato autoservicio.

Precio de Lista / Hotmart:

$34.269 ARS (o equivalente USD)

Ebook "Lean en Obra": Guía paso a paso del Last Planner System®.
Planilla Lookahead Automatizada: Planificación a 4 semanas.
Matriz de Control de Restricciones: Asignación clara de responsables.
Dashboard de Indicadores PPC: Gráficos automáticos de cumplimiento.

Comprar Kit y Descargar Ahora

Servicio Estrella · 11 Semanas

Nivel 02 · Acompañamiento 1 a 1

Programa Mentoría & Implementación

Acompañamiento directo de la Arq. Soledad Carrasco en tus obras activas. Rediseñamos los flujos de trabajo, formamos a tus mandos medios e implementamos tableros de control en vivo.

CASOS DE ÉXITO DEMOSTRADOS

Los resultados de las obras que ya pasaron por este programa están más abajo, con números reales — no te pido que me creas, te muestro los casos.

Diagnóstico Operativo Completo: Relevamiento de áreas y fugas de margen.
Prueba Piloto en Obra Real: Implementación guiada en tu proyecto principal.
Capacitación de Mandos Medios: Jefes de obra, PMs y capataces.
Centro de Control de Mando: Tableros de control directivos multi-obra.

Nivel 03 · Equipos y Empresas

Capacitación In-Company

Talleres y workshops para profesionalizar a tu equipo de arquitectura, jefes de obra y contratistas bajo el estándar Lean + Scrum.

Modalidad:

Presencial u Online en Vivo

Diseñado a la medida del volumen de tu empresa

Estandarización de lenguaje operativo corporativo.
Ejercicios simulados de Last Planner System.
Manuales de Procedimientos Operativos Estándar (SOPs).

Servicio Especializado

Oficina Técnica Externa

"El primer eslabón de la cadena Lean no es el Last Planner. Es el presupuesto."

Después de varios años haciendo cómputo y presupuesto, y viendo que tanto estudios como constructoras lo toman como una planilla y nada más, armé esto como un trabajo colaborativo desde la primera etapa del proyecto que avance de la mano con los avances que tenga el proyecto, desde que ya hay un anteproyecto definido, y que te permita llegar a ese primer número tan añorado por todos.

Pero no es solo un número: es el eslabón inicial de todo un camino que puede ser ordenado y progresivo, para llegar a la etapa de construcción lo más completo posible y no tener que estar apagando incendios durante toda la obra.

Etapa 1: Cómputo y Presupuesto

Analizo la documentación que tengas hasta el momento, calculo las cantidades y armo el presupuesto discriminado por rubro. Si falta algo, te digo exactamente qué falta y qué estaría bueno tener antes de seguir.

Punto de partida sólido y ordenado

Etapa 2: Planificación de Obra

(paso natural después de la Etapa 1, no viene incluido por defecto)

Con el presupuesto ya cerrado, armamos el listado de compras y necesidades dentro de un cronograma basado en Lean Construction para que la obra no dependa de resolver todo sobre la marcha.

Cronograma Lean de Insumos

Esto es el primer paso del método completo que trabajo en SOCA. Si más adelante tu proyecto necesita ir más profundo, ahí seguimos — pero podés empezar acá, sin comprometerte a nada más que ordenar el punto de partida.

Valor a medida según superficie y estado de la documentación.

Resultados Reales

Casos de Éxito Cuantificados

No mostramos solo fotos bonitas de terminaciones. Mostramos números de ahorro, reducción de meses y control de rentabilidad.

Desarrolladora CABA 2.800 m²

Proyecto Edificio Residencial

La obra tenía 3 meses de desvío acumulado e interferencias en la planificación.

Tiempo Ganado

-4 Meses

Ahorro Estimado

USD $115.000

"Pasamos de vivir apagando incendios a tener previsibilidad a 4 semanas. El equipo recuperó la tranquilidad."

Estudio Boutique 4 Obras Simultáneas

Estandarización de Estudio Boutique

El arquitecto fundador era el cuello de botella de cada decisión operativa, trabajando 14 horas al día.

Tiempo del Fundador

-15 hs/sem

PPC (Cumplimiento)

88% Alcanzado

"Soli me ayudó a armar el sistema para que las obras caminen solas sin que yo tenga que estar en el detalle diario."

Constructora Mediana 5.200 m²

Complejo Comercial & Oficinas

Baja productividad en cuadrillas y desvíos constantes en los presupuestos de mano de obra.

Desperdicio Mapeado

-35% Menos

Margen Salvado

14.2% Final

"Los tableros digitales nos dieron visibilidad en tiempo real. Ahora detectamos los problemas semanas antes."

Arq. Soli Carrasco

Fundadora de SOCA & Especialista Lean

Arquitecta Lean Construction

"Creé SOCA porque viví en carne propia la frustración de estar 12 horas en la obra apagando incendios que un buen sistema operativo hubiera evitado."

Sobre la Fundadora

"Entiendo tu obra porque estuve en tus mismos zapatos"

Soy Soledad Carrasco, Arquitecta, madre y fundadora de SOCA. A lo largo de mi carrera en gestión de obras y dirección técnica, noté un patrón repetitivo: empresas con proyectos extraordinarios en los papeles pero al borde del colapso operativo en la ejecución.

El problema no era la falta de capacidad técnica ni el compromiso de la gente. El problema era la ausencia de un sistema operativo claro que conecte las decisiones de la oficina con el ritmo real del terreno.

Por eso diseñé el método SOCA: una fusión entre el rigor de Lean Construction (Last Planner System®) y la agilidad de las metodologías de trabajo ágil (Scrum & Kanban), adaptado 100% a la cultura constructiva de nuestra región.

LinkedIn arq.soledadcarrasco@gmail.com

Preguntas Frecuentes

La obra no se atrasa el día que se nota. Se atrasa semanas antes.